Les infos Essentielles
Au bout d'une impasse de Pélissanne, cette villa de 140 m² d'inspiration provençale s'étend sur un terrain paysager et arboré de 1 000 m², où l'on garde de la fraîcheur même en plein été. Côté sud, la piscine, la pelouse, la terrasse avec sa pergola et une grande véranda invitent à passer l'essentiel de la belle saison dehors, en toute tranquillité et sans vis-à-vis.
La maison principale s'organise autour d'un séjour très lumineux de près de 50 m², ouvert sur la cuisine, ce qui en fait naturellement la pièce où l'on se retrouve. À l'étage, on trouve trois chambres, toutes avec placards, dont une suite parentale avec son dressing et sa salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant.
Pour accueillir la famille ou les amis, une quatrième chambre en rez-de-chaussée, elle aussi en format suite (chambre, salle d'eau, WC et même un petit coin cuisine), se trouve légèrement à l'écart de la maison principale, séparée par un porche abrité. Et pour les grandes tablées, le portail automatique s'ouvre sur une aire de stationnement pouvant recevoir jusqu'à huit voitures.
Côté pratique, la villa dispose de nombreux rangements, d'un double garage et d'un grand cellier/buanderie. On se chauffe par le sol au rez-de-chaussée, par radiateurs à l'étage, et plusieurs climatisations complètent le confort.
Prix de vente 649 000 € honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MARCADELLI Julien EI, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Tarascon sous le numéro 927867366. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE classe C, classe climat C, réalisé le 29/09/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1760 € et 2450 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023, abonnements compris. Consommation d'énergie primaire 119 kWh/m²/an. Consommation d'énergie finale 82 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 450 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).