Exclusivité
Les infos Essentielles
Agence Élusate vou propose à la vente, au bout d'un chemin à l'abri des regards, cette magnifique propriété nichée dans un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un parc de plus de 2 hectares de terrain, elle séduira les amoureux de nature, d'espace et de tranquillité.
La maison, d'environ 250 m² habitables, séduit immédiatement par ses beaux volumes et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 50 m², idéale pour recevoir, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger de 50 m². Cet espace convivial s'ouvre directement sur une agréable terrasse offrant une vue apaisante sur le point d'eau. Un bureau, un cellier ainsi qu'un espace composé d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un wc indépendant permettent d'envisager facilement la création d'une véritable suite parentale de plain-pied. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux belles chambres ainsi qu'un wc.
À l'extérieur, le terrain de 2 hectares constitue un véritable havre de paix. Le hangar et le bâtiment avec anciens boxes offrent de multiples possibilités : accueil d'animaux, stockage, création d'un atelier ou encore aménagement en garage pour plusieurs véhicules. Un ensemble idéal pour les amoureux de nature, les artisans ou les porteurs de projets nécessitant de beaux espaces annexes.
Une propriété rare, offrant un cadre de vie privilégié où espace, calme et nature se conjuguent parfaitement.
Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
pièce à vivre
52 m²
cuisine
51.10 m²
bureau
17.06 m²
salle de bain
5.81 m²
WC
2.60 m²
couloir
4.71 m²
chambre
14.05 m²
véranda
36.56 m²
buanderie
8.39 m²
Chaufferie
20.32 m²
Etage 1
mezzanine
32 m²
chambre
24.80 m²
WC
2.36 m²
chambre
17.27 m²
chambre
15.25 m²
MESURE PRISE A LA POUTRE
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 180 € et 4 390 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).