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    Réf : 365

    Pau (64000) Appartement en viager occupé

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64000
    Surface habitable (m²) 89 m²
    Surface loi Carrez (m²) 89 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Vue VO/150000/33500/319/70//50
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    nombre de lots 277
    Investissement immobilier à prix décoté en plein cœur de Pau

    Décote immédiate : 50 %

    Situé au sein d’un immeuble de qualité, cet appartement de 89 m2 vous séduira par ses volumes.
    En très bon état, il offre aujourd’hui une configuration agréable comprenant :
    Trois chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau et un WC.
    Balcon
    Un parking individuel et une cave
    Exposition Est - Ouest - traversant

    Conditions financières :
    Comptant (HAI) : 33 500 €
    Rente viagère : 319 € / mois. ( la rente est indéxée sur l'indice des prix à la consommation.)
    Autres répartitions possibles entre le bouquet et la rente

    Frais de notaire estimés : environ 7000 €
    Valeur vénale du bien : 150 000 €
    Profil vendeurs : 70 ans (Homme)

    Taxe foncière : 1500 € (dont 200 € de TEOM à la charge du vendeur )
    Charges de copropriété : 130 € / mois ( environ 65 % payée par le vendeur )

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr.
    Ce bien vous est proposé par Tendance Viager - Étude financière complète sur demande.

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 33 500 €
    Valeur venale 150 000 €

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    Localisation Du bien

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