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    Réf : 20
    Vendu

    Pau (64000) Superbe T3 moderne avec Jardin et Garage - Bd du Cami Salié

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64000
    Surface habitable (m²) 58,85 m²
    surface terrain 100 m²
    Surface loi Carrez (m²) 58,85 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Américaine
    Caractéristiques Valeurs
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Caractéristiques Valeurs
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1999
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Lot n° 6
    nombre de lots 12
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 316,80 €
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Cet appartement coup de coeur réuni tout ce dont vous rêvez !

    Il est idéalement placé proche de toutes les commodités tout en étant au calme et sans vis à vis (Bus ligne 13 et 1 + tram), son jardin est magnifiquement fleuri et entretenu, c'est un véritable havre de paix dont on peut profiter toute l'année grâce aux 20 m2 de terrasse couverte. Situé en rez de jardin, il propose une vie de plain pied et se compose d'une cuisine semi ouverte sur la salle à manger et le salon, ses deux chambres, sa salle de bain et son WC séparé ne nécessitent aucun travaux. En bonus un abri de jardin de 5 m2 et un garage de plus de 16 m2 complètent ce bien appartenant à une résidence récente de 1999, sécurisée et parfaitement entretenue. Côté confort : double vitrage, volets roulants électriques, électricité refate en 2017, tous les radiateurs électriques à inertie fluide sont récents (2019) et l'appartement peut s'équiper d'une pompe à chaleur, WC, salle de douche avec VMC, et cuisine ont été refaits en 2017, la fibre est installée et le cumulus changé en 2022. Une visite s'impose ?

    J'attends votre appel pour échanger sur votre projet immobilier et convenir d'un rendez vous pour vous le faire découvrir.

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    Les infos Financières

    Charges mensuelles 90 €
    Taxe foncière annuelle 992 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 860 € et 1 210 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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