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    6. Belle opportunite loueur meuble rentabilite 7 20 net d impot
    Réf : 40-Appart'City pau

    Pau (64000) Belle opportunité, loueur meublé, rentabilité 7,20 % net d'impôt

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 64000
    Surface habitable (m²) 43 m²
    Surface loi Carrez (m²) 43 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Etage 1
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2011
    Copropriété OUI
    Lot n° 40
    nombre de lots 75

    Très belle opportunité pour un investisseur en loueur meublé.

    Un appartement récent (2011) meublé style art deco, dans une résidence services Affaires/Tourisme 3 étoiles et géré par bail commercial offrant une rentabilité de 7,20 % net d’impôt ! … Oui, nous l’avons trouvé pour vous … il affiche une surface de 43 m2 comprenant un séjour avec kitchenette, un coin lit avec placards et une salle d'eau avec WC. 

    Il offre un loyer de 835 € réglé tous les mois (rare dans une résidence services qui habituellement règle au trimestre) et de très faibles charges !

    L'Appart’City Pau Centre 3 *** est l’un des plus beaux et attractif du parc d’Appartcity. Derrière sa façade 19ème a été greffé une résidence hôtel appartement de 70 lots en 2011. Des hébergements confortables et indépendants avec parking privé et sécurisé, un vrai luxe en plein centre-ville ! Il dispose également d’une laverie et d’un service pressing.

    Apprécié pour son attractivité et sa praticité due à sa situation géographique et son calme.  La résidence est située au cœur de l’hyper centre de la ville de Pau, à 5 mn du Château, et à seulement 200 m du boulevard des Pyrénées qui offre un panorama spectaculaire sur toute la chaine des Pyrénées. Le funiculaire permet d’accéder à la gare en quelques minutes seulement ou en longeant le boulevard se trouvent à moins de 10 min le Palais Beaumont, le Centre de Congrès et son superbe parc. Idéal pour y séjourner, idéal pour un exploitant … donc idéal pour un bon investissement sécurisé !

    L’Appart City Pau Centre est un investissement de choix et pérenne !

    Ainsi, vous bénéficiez du bail qui court jusqu'à fin 2027 (renouvelable, bien sûr). Il vous offre un loyer garanti de 10 015 € par an (- les faibles charges 597 € = revenus net d'impôt) > via le statut de loueur meublé en résidence services "BIC - amortissable"). Donc aucun souci de gestion et une rentabilité décuplée via ce statut.

     Prix FAI : 139 000 €

     Bail & loyers
     - Bail : jusqu'au 31/12/2027 (renouvelable)
     - Loyer par mois : 835 € HT, soit 10 015 €/an
     - Charge par trimestre : 60 €
     - Taxe foncière : 393 €

      Contactez-nous pour plus de précisions - Expertimo Tél 07 56 92 05 06

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 139 100 €
    Charges mensuelles 20 €
    Taxe foncière annuelle 393 €

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