EXCLUSIVITE - NANTERRE - VIEUX PONT. Limite Rueil-Malmaison. LOFT avec POTENTIEL 4 CHAMBRES. Entrez dans ce magnifique loft 5 pièces de 157 m2.
Ce bien atypique a été entièrement conçu par un architecte et un décorateur en 2013. Mélangeant lumière, couleurs, espace et matériaux d'exception, ses nombreux atouts ainsi que sa décoration contemporaine et ethnique seront un véritable coup de coeur (Nombreuses photos sur demande).
Actuellement agencé en 2 chambres, il offre un potentiel intéressant pour être aisément transformé avec une 3ème et même une 4ème chambre (cf projections 3D) - étude d'architecte disponible. Modulable en fonction de vos besoins et de vos envies, il permet une flexibilité optimale pour y créer chambres, bureau, espace de jeu, atelier, etc, pour une famille, un artiste ou un professionnel cherchant un espace polyvalent.
Situé dans une rue calme, il est niché dans la verdure, sans vis à vis et exposé Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous emprunterez une galerie décorée de souvenirs de voyages qui vous mènera à un patio avec un puits de lumière plein ciel qui dessert aujourd'hui 2 chambres, l'une avec sa grande salle de bain et douche à l'italienne ainsi qu'un dressing astucieux ; l'autre avec sa salle de douche et WC. Un 2ème WC invités et une buanderie/cellier sont également présents à cet étage. L'escalier en acier trempé est lui aussi original et choisi avec beaucoup de goût. Il vous mènera au 1er étage où un espace à vivre incroyable de 70 m2 environ vous accueillera. Il est composé d'un salon, d'un bureau, d'une cuisine luxueuse et entièrement équipée avec bar et d'une salle à manger avec sa table qui se transforme en billard. Cet espace est coiffé d'une structure métallique et d'une immense verrière zénithale qui lui confère beaucoup de cachet. S'ajoutent un cellier et un WC invités. Espaces jour et nuit séparés. Très beaux matériaux (bois, pierre, verre, acier, ardoise, quartz). Hauteur sous plafond et volumes. Jeux d'éclairage. Double vitrage. Climatisation. Fibre.
Modulable : possibilité de créer aisément au rez-de-chaussée une chambre d'enfant ou un bureau et à l'étage une pièce supplémentaire (chambre ou atelier) avec sa salle d'eau, ce qui ajouterait en prime un nouvel espace en mezzanine (Budget estimatif sur demande).
Très faibles charges de copropriété. Syndic bénévole. Bon voisinage. Excellent DPE : C. Un emplacement de parking dans la cour complète ce bien. Portail électrique. Proximité commerces 3' à pied, centre-ville à 10' à pied et transports (bus 158 pour la Défense ; RER A - gare Rueil 2000 ou gare Nanterre Ville à 12' à pied). Proche A86.
Bienvenue pour les visites !
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