Les infos Essentielles
Dans ce deux-pièces il sera possible d'accueillir les amis de passage à Paris ou l'arrivée d'un enfant car tous les volumes sont pensés pour vivre beau et grand comme dans un 3-pièces, dans les 32,6m2 au sol (27,02 Loi Carrez).Â
Ce bien, vendu avec une grande cave de plus de 6m2, saine et ventilée, se situe en rez-chausséese et se compose d'un salon et coin salle-à -manger, d'une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau donnant sur cour, avec placard et la possiblilté d'installer une mezzanine pour couchage une place car, comme dans la pièce à vivre le plafond y culmine à 3,80 mètres. En face de la salle d'eau, une mini-buanderie cachée, un escalier doté de placard et tiroirs conduit à un espace nuit avec couchage pour 2 personnes.
Moulures, HSP et parquet. Tout est en parfait état, fenêtres double-vitrage performant, cet appartement est vendu avec le mobilier design qui le décore.
À proximité des stations Porte de Pantin et Hoche sur la ligne 5, des salles de concert (Philharmonie, Zénith, Cabaret sauvage…) autour de la Cité de la musique, des Sciences, et du Parc de la Villette, du Conservatoire national, d'Esmod fashion Business school, la rue Hoche, bordée de commerces de bouche et de cafés, qui rejoint le Canal de l'Ourcq s'ouvre sur le trottoir en face, le quartier emblématique de Pantin.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Parquet, moulures, grande hauteur sous plafond
équipée
Porte à galandage
Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 210 € et 1 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).