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    Réf : 108

    Palaiseau (91120) Quartier EST - Maison d'environ 67 m²

    4 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91120
    Surface habitable (m²) 67,31 m²
    surface terrain 420 m²
    Surface loi Carrez (m²) 67,31 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 1
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 2
    Vue Sur le jardin et la rue
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Gaz, Electrique
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Loggia NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Nord-Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Quartier EST - MANDAT EXCLUSIF - Votre Agence Expertimo Massy&Palaiseau vous présente cette charmante maison d'environ 67 m² en surface habitable (environ 85 m² en surface totale), actuellement à usage de cabinet professionnel, édifiée sur une parcelle de terrain d'environ 420 m² et située dans un quartier familial. 


    Ce bien réparti sur deux niveaux se dispose comme suit : 

    Au premier niveau d'une surface d'environ 45 m², une entrée desservant un double séjour (à usage de bureau) avec balcon, une chambre, une cuisine (actuellement aménagée en salle d'attente), une salle d'eau et un WC indépendant. 

    Au rez-de-jardin, un studio totalement indépendant d'environ 21 m² à rénover et un garage d'environ 17 m². 


    A savoir : Ce bien se situe à 20 min à pied de la gare Massy-Palaiseau (5 min en bus), à 7 min des écoles maternelle et primaire Etienne Tailhan et à 5 min des commerces..


    Les + : Belle base meulière, grand jardin, toiture refaite et isolée en 2024, belle exposition, potentiel de rendement locatif ...


    A la recherche d'un cabinet professionnel, d'un investissement locatif ou d'une résidence principale ? Cette maison se prête à tous vos projets ! Contactez nous au 01 80 86 80 20 !

    Une question ? Un projet ?

    Nous nous tenons à votre disposition au 39 Avenue Carnot 91300 MASSY ou par téléphone au 01.80.86.80.20.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 312 000 €
    Taxe foncière annuelle 1 219 €

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    Localisation Du bien

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    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 610 € et 3 590 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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