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    5. T6
    6. Orvault maison 139m2 tres lumineuse avec terrasse et jardin de 384m2
    Réf : 79272
    Vendu

    Orvault (44700) ORVAULT MAISON 139m2 TRES LUMINEUSE AVEC TERRASSE ET JARDIN de 384m2

    6 Pièce(s)
    5 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 44700
    Surface habitable (m²) 139,03 m²
    surface terrain 384 m²
    Surface loi Carrez (m²) 139,03 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 5
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 2
    Vue Jardin
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Cheminée, Radiateur
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 2
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 1979
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 130 €
    Cette maison T6 de 139,03m2 s'accompagnant d'une large terrasse agréable et ensoleillée se situe sur le territoire de Orvault à 10 mn à vélo du tram ligne 2, 4 minutes en voiture. L'intérieur ouvre sur une vaste pièce de vie très lumineuse de 47m², avec une cheminée insert, séparée de la cuisine par une jolie verrière. Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez vestiaire, lingerie, bureau (ou chambre supplémentaire), suite parentale avec dressing et salle d'eau et 2 WC, cellier et garage avec point d'eau. Avec 5 chambres, vous pourriez en transformer une en salle de jeux pour vos enfants. Maison des années 80, rénovée au gôut du jour avec une vie de plein pied sur parquet. Elle s'accompagne d'un étage avec un espace mezzanine ou coin lecture, 3 chambres, une salle de bain et un grenier. Le calme du lieu est garanti par le double vitrage. L'habitation s'accompagne d'un système d'alarme sécurisant le logement. Autour de la propriété, un terrain agréable permet de profiter du soleil sans vis-à-vis, et pour les amoureux du jardinage, un abri jardin vous permet de stocker vos outils. DPE : D, chauffage EDF, parquet sur toute la surface, jardin clos. Ecoles, crèches, associations diverses, médecins , infirmières accessibles à pied, arrêt de bus pour le collège à proximité. Commerces. Le prix est de 415 625 €, honoraires charge vendeur. Pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, vous pouvez contacter Laure DELUGEAU au 0680523673.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Taxe foncière annuelle 1 994 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 47.89 m²

    cuisine 15.96 m²

    cellier 6.25 m²

    Couloir 2.71 m²

    Dégagement 1.74 m²

    WC 0.94 m²

    buanderie 3.13 m²

    suite 14.99 m²

    dressing 3.15 m²

    salle d'eau 5.38 m²

    chambre 10.29 m²

    Etage 1
    mezzanine 7.54 m²

    chambre 6.88 m²

    chambre 6.63 m²

    salle de bain 2.71 m²

    chambre 8.07 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 300 € et 1 820 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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