Réf : 63567
Sous-compromis
Nouveauté

Méréville (91660) Charmante Maison de Ville au Cœur du Mérévillois - Lumière, Espace et Histoire

5 Pièce(s)
3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 91660
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 135 m²
Surface loi Carrez (m²) 145 m²
Caractéristiques Valeurs
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 5
Etage 2
Nombre de niveaux 3
Caractéristiques Valeurs
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Caractéristiques Valeurs
Format de chauffage Central
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave OUI
Caractéristiques Valeurs
Surface cave (m²) 10
Exposition Sud
Année de construction 1900
Terrain piscinable NON
Caractéristiques Valeurs
Terrain arboré NON
Copropriété NON

Découvrez cette perle rare située dans le centre historique de Mérévillois. Cette maison de ville en pierre, dotée de 5 pièces et d'une cour ensoleillée orientée plein sud, promet confort et sérénité.

Espace et Luminosité : Avec 145m² habitables, cette demeure baignée de lumière offre de généreux volumes. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée privative menant à une spacieuse pièce de vie de 30m², pleine de charme, ouvrant sur une cour-terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle de 12m².

Confort et Intimité : L'étage accueille 3 chambres confortables (15m², 13.6m², 9.5m²) et une salle d’eau équipée d'une grande douche. Le comble révèle une vaste pièce de 45m², idéale pour une salle de jeux, un bureau ou une suite parentale.

Extérieur Convivial : Profitez d'une terrasse accueillante, d'un atelier pratique et d'une cave voûtée, parfaits pour vos moments en plein air et vos besoins de rangement.

Vie Locale Dynamique : Le Mérévillois, commune vivante de 3500 habitants, offre une qualité de vie exceptionnelle : écoles, collège, commerces, services et infrastructures sportives et culturelles. Ne manquez pas le Domaine de Méréville, joyau historique local.

Opportunité à Saisir : Cette maison est une occasion en or pour ceux qui cherchent à réaliser leur premier achat immobilier. À un prix attractif, elle n'attend que votre touche personnelle.

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Les infos Financières

Prix de vente 219 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Charges 160 €
Taxe foncière annuelle 1 100 €

Nos outils

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
entrée 4.8 m²

salon/sejour 30 m²

cuisine 12 m²

WC 2.78 m²

Dégagement 1.5 m²

Couloir 2 m²

Etage 1
palier 3.20 m²

Salle d'eau avec WC 6.70 m²

chambre 15 m²

chambre 13.62 m²

chambre 9.5 m²

Etage 2
Salle de jeux ou chambre 45 m²

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