Découvrez l'opportunité rêvée pour investisseurs avertis ou premier achat : un appartement 2 pièces de 36m², au cœur de l'attractive ville d'Étampes. Niché dans une résidence sécurisée et richement arborée, ce bien conjugue tranquillité et commodité. Il offre une pièce de vie lumineuse de 20m² avec espace kitchenette fonctionnel, ouverte sur une terrasse de 7m² - l'endroit parfait pour savourer un café matinal ou un moment de détente en plein air.
La grande chambre se pare d'un placard intégré, optimisant l'espace avec élégance. La salle de bain, moderne et bien agencée, complète ce cadre de vie intime et confortable. En prime, une place de parking extérieure vous assure une sérénité quotidienne.
Situé à deux pas du centre-ville, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à la gare RER C, idéal pour les pendulaires. Les amoureux de la nature seront charmés par la proximité de la Vallée de la Juine et la base de loisirs, promettant évasion et activités en plein air.
Un atout majeur : vendu déjà loué, cet appartement est une source de rentabilité immédiate avec un taux attractif de 6,5%. Investissez dans un bien qui allie plaisir de vivre et potentiel économique. Votre futur à Étampes commence ici !
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 580 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
