Réf : 72022

Exclusivité

Nouveauté

Pussay (91740) Magnifique Maison des Années 70 avec Sous-Sol Total et Vue Champêtre - À Personnaliser

6 Pièce(s)

3 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 91740

Surface habitable (m²) 115 m²

surface terrain 716 m²

Surface loi Carrez (m²) 115 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Vue jardin

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE

Caractéristiques Valeurs

Format de chauffage Central

Balcon OUI

Terrasse OUI

Sous/sol AVEC

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud

Année de construction 1972

Caractéristiques Valeurs

Terrain piscinable OUI

Terrain arboré OUI

Terrain divisible NON

Copropriété NON

Découvrez cette splendide demeure érigée dans les années 70, symbole d'élégance et de robustesse, offrant un cadre de vie exceptionnel. Bâtie sur un sous-sol total, cette maison se distingue par sa toiture à quatre pans, alliant esthétique et fonctionnalité, et nécessite des travaux de rafraîchissement et de décoration pour révéler tout son potentiel.

Caractéristiques Principales :

Surface Habitable : 115 m².
Sous-Sol Total : D'une surface totale de 80m² composé d'un vaste garage de 46 m² avec fausse à mécanique et atelier, une grande buanderie, des espaces de rangement supplémentaires, et une chaufferie équipée d'une chaudière De Diétrich récente au gaz de ville à condensation.
Espace de Vie : Au premier étage, une entrée accueillante ouvre sur un séjour lumineux de 32 m² donnant sur une terrasse et une cuisine de 10 m², avec possibilité d'ouverture pour un espace plus convivial.
Espace Nuit : Trois grandes chambres (13, 14, et 12 m²), une salle d'eau moderne et un WC séparé.
Potentiel d'Aménagement : Un grenier spacieux de 60 m² avec plancher béton, prêt à transformer selon vos envies.

Avancées Techniques :

Double Vitrage PVC : Équipé de stores électriques pour un confort optimal en toutes saisons.
Portes de Garage : Isolées et motorisées, garantissant sécurité et aisance au quotidien.

Extérieur et Commodités :

Terrain : 716 m² entièrement clos, avec portail en aluminium automatique, offrant intimité et tranquillité, bordé par des champs à perte de vue à l'arrière.
Localisation : Profitez d'un cadre de vie paisible à Pussay - Sud-Essonne, en harmonie avec la nature, tout en restant connecté aux commodités.

Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux à la recherche d'un projet passionnant, offrant la chance de personnaliser votre futur chez-vous. Sa construction de qualité, ses nombreuses possibilités d'aménagement et ses avancées techniques récentes en font une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous inspirer par le potentiel de cette belle maison.

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Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 203 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5.91 %

Taxe foncière annuelle 950 €

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