SECTEUR RECHERCHÉ Céline COELHO vous présente cette JOLIE MAISON FAMILIALE avec une jolie vue sur la vallée de 154m² habitables soit 207m² de surface totale utile sur un terrain de 227m². Située au VAL D'ALBIAN au CALME et sans vis-à-vis, elle vous séduira pour sa localisation,ses espaces, sa luminosité et sa vue. L'entrée vous conduit vers l'espace de vie avec cheminée de 40 m² avec sa cuisine ouverte et ses baies vitrées donnant sur un balcon surplombant le jardin avec VUE SUR LA VALLÉE. Un wc et l'accès au GARAGE de 29m² finiront le rez-de -chaussé. À l'étage 4 chambres dont une à l'enfilade (14,21m² / 15,78m² ) possibilité de faire une grande suite parentale ou 2 chambres et bureau. Une salle de bains avec wc. En rez-de-jardin une pièce de rangement ou musique, espace dressing / rangements, bel espace pouvant être indépendant avec cuisine d'été de 24,5m² , espace pouvant faire une très belle suite parental de 20,95m2 donnant directement sur le jardin avec une salle d'eau et wc, une chambre ou autre et espace dressing. Quelques travaux de rafraichissement seront à prévoir Les +++: Secteur recherché, au calme, sans vis-à-vis, jolie vue, beaux volumes, lumineuse, espace pouvant être indépendant de 50m² , proche de toutes commodités ( écoles, commerces, Bus...), RER C (Massy) ou RER B (Orsay), GOLF, FERME DE VILTAIN, GRANDES ÉCOLES, (HEC, TECOMA, SUPELEC...), ÉCOLE INTERNATIONALE, FAC, UNIVERSITÉ, proche de tous les accès routiers (N118, A10, A86...) et sur un environnement en pleine mutation avec l'aménagement du grand Paris et du métro de la ligne 18, à 15/20 min de la gare de Massy TGV et d'Orly. Une visite s'impose....
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 240 € et 3 090 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
