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    5. T10
    6. Bastide provencale de pp individuelle de 265 m2 sur presque 3 hectares de terrain avec piscine 10x5 au calme
    Réf : 61904
    Coup de coeur

    Oppède (84580) Bastide provençale de PP individuelle de 265 m2 sur presque 3 hectares de terrain avec piscine 10X5 au calme.

    10 Pièce(s)
    6 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 84580
    Surface habitable (m²) 265 m²
    surface terrain 2,90 ha
    Nombre de chambre(s) 6
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 10
    Vue LUBERON
    Mode de chauffage Electrique
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 5
    Exposition Sud
    Année de construction 1989
    Copropriété NON

    LUBERON - Entre Ménerbes et Oppède, propriété provençale traditionnelle de plain pied au calme avec vue proche du village à pied nichée sur un vaste terrain de presque 3 hectares agrémenté d'arbres de différentes sortes ainsi qu'une grande piscine 10X5 en dur sans vis à vis. Idéale locations saisonnières en chambres d'hôtes et gîtes pour les amoureux de la nature.

    Composition : Partie principale d'environ 165m2 avec entrée par une arrière cuisine de 13m2, cuisine US et salon salle à manger de plus de 70m2 avec cheminée foyer ouvert et poutres apparentes, une belle terrasse toute en pierre avec tonnelle, 3 belles chambres de 20, 16, 14m2 toutes équipées de placards, une salle de bains wc, une salle d'eau avec wc.

    Reliée, une autre partie séparée de plus de 100m2 composée d'un gîte T2 de 35m2 avec séjour salon cuisine équipée US de 23m2 avec cheminée insert, une chambre de 9m2 avec un grand placard et une ouverture sur une terrasse, salle d'eau WC. Relié par un couloir équipé de placards, un autre gîte de 65m2 avec 2 chambres de plus de 10m2 équipées de placards, un salon séjour avec poêle à bois et cuisine équipée US ouverte sur une terrasse couverte, une salle de bains avec WC. Chaque gîte à son entrée indépendante. Cette partie et composée de cloisons qui peuvent être transformées.

    Equipements : Garage, parfeuille au sol, poutres apparentes, volets bois provençaux, double vitrage, eau du canal, portail entrée automatisé, chauffage éléctrique, piscine 10X5 en dur restaurée en 2021, fosse septique non conforme mais entretenue.

    Environnement non constructible, proche des villages de Gordes, Goult, Lacoste, Ménerbes, Cabrières d'Avignon. 26mn autoroute Cavaillon, 40mn gare TGV, 55mn Aéroport Marseille.

    Mandataire immobilier Expertimo - Françoise TAILLARDAT - RSAC 818 026 528 AVIGNON - francoise.taillardat@orange.fr - 06 80 99 39 38

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 1 470 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 637 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 20.30 m²

    SALON SEJOUR CUISINE US 75.93 m²

    chambre 16.46 m²

    chambre 13.98 m²

    salle de bain 10.89 m²

    salle d'eau 7.56 m²

    REFAITE

    DEGAGEMENT 2.46 m²

    ARRIERE CUISINE 13.17 m²

    APPT T3 65 m²

    SALON SEJOUR POELE A BOIS 26,16 + CUISINE US EQUIPEE 5,24 + SDB WC 4,90 + COULOIR 1,57 + PENDERIE + COULOIR 1,82 + CH PLACARD 12,79 + CH 12,34 AVEC PLACARDS+ TERRASSE COUVERTE

    APPT T2 35 m²

    SEJOUR SALON CUISINE US EQUIPEE CHEMINEE INSERT 23,47+ CH 9,13 PLACARD + TERRASSE

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