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    5. T7
    6. Ollioules propriete provencale de charme environnement exceptionnel 4 168 m de terrain prestige
    Réf : 93435
    Nouveauté

    • Ollioules (83190) OLLIOULES - PROPRIÉTÉ PROVENÇALE DE CHARME – ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL – 4 168 M² DE TERRAIN

    7 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    2 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 83190
    Surface habitable (m²) 179 m²
    surface terrain 4 500 m²
    Surface loi Carrez (m²) 177 m²
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 7
    Vue Dégager / Jardin / Mer
    Nb de salle de bains 2
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 2
    Exposition Sud
    Année de construction 1985
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Dans un environnement recherché et au calme absolu, cette authentique propriété provençale construite en 1985 développe environ 179 m² habitables (7 pièces / 3 chambres) au cœur d’un superbe terrain paysager de 4 168 m².

    Dissimulée dans un véritable écrin de verdure, la maison séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux et ses nombreux espaces de vie tournés vers l’extérieur.

    Elle offre un vaste salon/séjour avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une mezzanine avec accès à une agréable terrasse tropézienne, une cuisine indépendante, 3 chambres, plusieurs annexes ainsi qu’un double garage.

    À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre et de la douceur de vivre provençale :
    superbe piscine traditionnelle 12 x 5 m, vaste plage en pierre, terrain de pétanque, cabanon indépendant, nombreux espaces de détente et jardin méditerranéen aux essences variées.

    Le terrain bénéficie d’un arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence tandis que la maison est alimentée en eau de ville.

    Le secteur est raccordé à l’assainissement individuel avec fosse septique, conformément aux habitations environnantes.

    Située en zone NH2 du PLU, les extensions ou évolutions du bâti existant sont autorisées, offrant ainsi un beau potentiel d’évolution pour un futur projet familial ou haut de gamme.

    Chauffage central au fioul.

    Cette propriété de caractère offre un fort potentiel de valorisation dans un secteur particulièrement recherché.

    Visite virtuelle disponible.

    Prix : 1 030 000 € FAI

    Honoraires à la charge du vendeur

    Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à me contacter. Marc BALAGUER +33 (0)6 84 84 07 82 du LUNDI au SAMEDI et DIMANCHE SUR RDV

    Annonce proposée par un agent commercial


    Zone soumise à une obligation légale de débroussaillement.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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    Les infos Financières

    Prix de vente 1 030 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 3 800 €

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