Les infos Essentielles
À seulement 5 minutes de Sanary-sur-Mer en voiture, deux-roues ou vélo, dans un environnement campagne, au calme et sans vis-à-vis, cette maison construite en 1990 et rénovée en 2016 offre un cadre de vie particulièrement agréable à proximité immédiate du port, des commerces et des plages.
Édifiée sur une parcelle de 331 m², elle développe environ 100 m² habitables et bénéficie d’une organisation très fonctionnelle.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que deux grandes chambres disposant chacune de leur propre salle d’eau, dont une suite parentale avec dressing. Un WC indépendant et un espace penderie/buanderie pouvant accueillir lave-linge et sèche-linge complètent ce niveau.
À l’étage, une troisième grande chambre ouvre sur une belle terrasse exposée Sud-Est. Une salle d’eau est également prévue, avec arrivées déjà en place ; seuls le receveur et la robinetterie restent à installer.
À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de vie : piscine, grande terrasse, coin repas, barbecue, four à pizza, jardin arboré et cabanon de rangement.
La propriété dispose également d’un portail automatique et de deux stationnements privatifs, dont un couvert.
Climatisation réversible, rénovation récente, quelques travaux de peinture intérieure à prévoir seulement.
Un bien idéal pour ceux qui recherchent le calme d’un environnement campagne tout en restant à quelques minutes de Sanary.
Taxe foncière : 900 € / an.
Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 € et 1 420 €.
Prix : 642 000 € FAI.
Marc Balaguer Immobilier
Immobilier résidentiel & biens de caractère
Tel +33 (0)6 84 84 07 82
Renseignements et viste sur rendez-vous
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 420 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).