Les infos Essentielles
Située dans un secteur calme et recherché d'Ollainville, à proximité des écoles, des commerces, de l'accès à la N20 et à seulement 7 minutes d'une gare RER C, cette maison individuelle de 78 m² offre un beau potentiel d'aménagement avec une vie de plain-pied possible.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour traversant lumineux de 30 m2 environ, une cuisine, une première chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, l'ensemble étant à rénover intégralement, vous permettant ainsi de personnaliser les intérieurs à votre goût.
À l'étage, deux chambres spacieuses sont complétées par une pièce sous combles, tout en longueur, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : dressing, salle d'eau pour créer une suite parentale, un bureau ou un espace de rangement selon vos besoins.
Des travaux de rafraîchissement et de rénovation intérieure sont à prévoir, vous laissant l'opportunité de créer un intérieur entièrement à votre image.
Côté extérieur, la maison est édifiée sur un terrain clos, arboré et sans vis-à -vis de 525 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une véranda de 11 m² à rénover ou transformer en pergola ainsi qu'un garage indépendant de 17 m² viennent compléter les prestations. Enfin, une allée permet de stationner jusqu'à quatre véhicules supplémentaires.
Une maison au fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation dans un environnement recherché !
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 550 € et 4 860 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison récente 3 chambres MORIGNY-CHAMPIGNY
