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    6. Maison de ville
    Réf : 103464
    Exclusivité

    Noyon (60400) Maison de ville

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 60400
    Surface habitable (m²) 120 m²
    surface terrain 390 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 3
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Murs mitoyens 1
    Exposition Sud
    Année de construction 1920
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    Située à Noyon, cette agréable maison de ville offre un cadre luminosité et proximité des commodités.

    À seulement 9 minutes à pied de la gare, vous rejoignez facilement Paris Gare du Nord en train direct en 1 heure, un atout pour les actifs travaillant en région parisienne.

    La maison propose actuellement 3 chambres, dont une très grande qui peut facilement être divisée afin de créer une quatrième chambre ou un espace bureau selon vos besoins. Les volumes sont bien pensés et offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.

    La pièce de vie et la cuisine bénéficient d’une belle luminosité grâce à une exposition favorable, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale au quotidien.

    À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin agréable et très bien exposé, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Un coin terrasse intimiste vous permettra de savourer les beaux jours en toute tranquillité.

    La maison est idéalement placée :

    • collège et lycée accessibles en environ 10 minutes à pied.

    • la ville de Compiègne se trouve à environ 20 à 25 minutes en voiture ou moins de 20 minutes en train, ce qui élargit encore les possibilités professionnelles, scolaires et de loisirs.

    L'ensemble sur près de 400 m2 de terrain.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 177 000 €
    Charges mensuelles 277 €
    Taxe foncière annuelle 1 550 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 6.26 m²

    salon/sejour 27.45 m²

    cuisine 19.14 m²

    WC 0.84 m²

    Etage 1
    Palier 3.51 m²

    chambre 28.56 m²

    Possibilité faire de chambres de 13 et 14 m2 environ

    salle de bain 6.90 m²

    dressing 10.54 m²

    WC 2.2 m²

    Etage 2
    Palier 2.2 m²

    chambre 14.34 m²

    salle d'eau 2.81 m²

    chambre 6.10 m²

    12 m2 au sol

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 520 € et 3 470 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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