Les infos Essentielles
Antibes, route de la Badine, dans une maison divisée, rez de chaussée composé de deux appartements aujourd'hui indépendants mais reliables aisément pour offrir un espace de plus de 107 m2 plus une pièce de 41m2 ( utilisée en garage) à finir d'aménager pour agrandir d'autant la superficie habitable.
L'appartement dispose également d'un grand jardin d'environ 200m2 et de places de parkings extérieures.
Pour plus de clarté j'ai nettoyé les pièces avec l'IA car elles sont aujourd'hui extrêmement chargées. L'appartement nécessitera des travaux de rénovation.
Le viager concerne un monsieur âgé de 88 ans, la valeur vénale de l'appartement est de 540000€. Le bouquet demandé est de 300000€ avec 1075€ de rente mensuelle. La vente en nue-propriété est envisageable. N'hésitez pas à m'interroger à ce sujet.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 708 € et 1 097 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.