Les infos Essentielles
Découvrez ce charmant duplex à 5 minutes du Cap d’Antibes, égayé par des décorateurs Italiens, alliant élégance et prestations de qualité.
Quartier paisible et recherché, tout en restant proche des commodités, à 200M des plages.
Résidence à taille humaine de 8 lots habitables, sécurisée, au calme, chaque duplex a sa propre entrée individuelle avec portail, et son accès privé à la piscine collective de la résidence, ainsi qu’à son garage, on se sent comme dans une maison, sans les inconvénients.
Ce duplex est composé, au rez-de-chaussée d’une entrée, d’une cuisine séparée, d’une buanderie avec un toilette invité, salon, salle à manger avec sa sortie sur la terrasse et le jardin. A l’étage, deux chambres avec placards intégrés, dont l’une avec une loggia ouverte vue sur le jardin et la piscine, une salle de bains.
* Caractéristiques principales :
3P sur deux niveaux
Jardin privatif de 50m2 avec un accès direct à la piscine, aucun vis à vis
Terrasse entièrement refaite, étanchéité et carrelage neufs
Toiture ok
Box spacieux et cave
* Équipements
Double vitrage
Pompe à chaleur neuve pour la production d'eau chaude, installée dans le garage et pilotable à distance
Brise-soleil motorisé en aluminium à l'étage
Grand store motorisé sur la terrasse et sur la fenêtre de la cuisine
Porte blindée
Stores électriques
La piscine a été entièrement refaite (étanchéité et liner) récemment
Un bien rare, de par son emplacement à quelques minutes du Cap d'Antibes et des plages et du centre d'Antibes. Un bien alliant confort et discrétion avec des prestations soignées.
ANNONCE EN VENTE INTERACTIVE
Fait l’objet d’un « Appel D’offres « à prix progressifs, Les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme
IMMOFIT, jusqu’au 10/12/2025 à 20h (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce
correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les
participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 5000€,
jusqu’à l’heure de clôture de l’appel d’offres interactif. Toutes les propositions seront transmises au vendeur,
lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une
proposition en ligne pendant l’appel d’offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au
sens de l’article 1114 du Code Civil, mais une intention d’achat.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 800 € et 1 130 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.