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    Réf : V21430325992

    Antibes (06600) ANTIBES SOPHIA / STUDIO / 20m² / INVESTISSEMENT LOCATIF / RESIDENCE PISCINE / PARKING

    1 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 06600
    Surface habitable (m²) 20 m²
    Surface loi Carrez (m²) 20 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 1
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Année de construction 2006
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété OUI
    Lot n° 312
    nombre de lots 255
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 528 €

    ANTIBES SOPHIA / STUDIO loué / 20m² / INVESTISSEMENT LOCATIF / RESIDENCE PISCINE / PARKING

     

    Studio de 20 m², situé dans une résidence étudiante de standing.
    Le bail commercial actuel en cours de 5.000e TTC / an,- Rentabilité brute : 6,25 % par an, loué depuis plus de 10 ans


    Description du logement:
    Studio meublé de 20 m², Cuisine équipée et salle d’eau, WC, store électrique, double vitrage, terasse, parking

    Appartement en très bon état (résidence construite en 2014), Faibles charges: 40e/mois

    Services de la résidence:

    - Piscine extérieure à débordement (saisonnière)
    - Sauna & hammam
    - Salle de sport & salle polyvalente
    - Parking & laverie
    - Réception PMR, ascenseur, vidéo-surveillance
    - Animaux acceptés

    Atouts de l’investissement:

    Rentabilité brute : 6,25 % par an
    Forte demande locative grâce à la proximité des écoles et commerces
    Résidence sécurisée et appréciée des étudiants
    Services collectifs valorisant le bien et facilitant la location
    Idéal investisseur recherchant un placement sûr dans l’immobilier étudiant

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 115 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 44 €

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