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Exclusivité
Les infos Essentielles
En exclusivité - Sur la très recherchée commune de LAVALETTE, à moins de 15mn du métro Gramont, "la VILLA EPURE" en mode type 4 de 106m² prend place sur une parcelle de 1.883m², à l'abri des regards, au calme absolu. Construite par la maison TRECOBAT elle conjuge la rigueur d'une architecture ordonée aux proportions harmonieuses.
Le rez-de-chaussée dispose d'une pièce vie de 42m² traversante aux ouvertures régulières avec double terrasses qui regardent au Nord ou vers le Sud côté piscine Sur le même niveau, une suite parentale de 19m² avec salle d'eau et dressing pour une vie de plain-pied, WC indépendant et dans le prolongement de l'espace cuisine un cellier/buanderie qui ouvre sur un grand garage de 35m² parfaitement adapté pour stationner 2 véhicules.
L'étage distribue deux belles chambres avec placards (12m² chacune), avec sur le palier un espace bureau, une salle de bains et WC indépendant.
Côté extérieur, un bel espace piscine autour d'une terrasse en bois exotique, local piscine de 12m² qui réponds aux besoins de rangement, portails motorisés et extérieurs soignés.
La "VILLA EPURE" est un ensemble d'une élégance tranquille à acheter au premier regard.
Honoraires charge vendeur.
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
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Loisirs
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Rez de chaussée
buanderie
5 m²
WC
1.50 m²
Dégagement
2 m²
garage
35 m²
Local piscine
12 m²
pièce à vivre
42 m²
Chambre 1 (suite SDE/Dressing)
19 m²
Etage 1
WC
1.40 m²
Dégagement/coin bureau
6.50 m²
Chambre 2
12 m²
Chambre 3
12 m²
salle de bain
5 m²
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 461 € et 623 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.