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    Réf : SEN470PMNB1

    Nogent-sur-Marne (94130) RESIDENCE AVEC SERVICES - Vente Appartement loué 2 pièces

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 94130
    Surface habitable (m²) 50 m²
    Surface loi Carrez (m²) 50 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Vue Sur Jardin
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Interphone OUI
    Balcon OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Cave OUI
    Exposition Nord-Sud
    Copropriété OUI
    nombre de lots 111
    Caractéristiques Valeurs
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 11 400 €
    statut du syndic pas de procédure en cours

    NOGENT-SUR-MARNE (94130) - Au sein de la résidence pour seniors des Hespérides de Nogent sur Marne, vous trouverez, idéal pour un investisseur, ce bel appartement, à vendre occupé par un locataire, de 2 pièces d'une superficie de 50m2 comprenant une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante, une chambre donnant sur un deuxième balcon, une salle de bain avec WC et une salle d'eau avec un deuxième WC. Une cave complète ce bien. Ce bien est actuellement loué jusqu'en Novembre 2022 avec un loyer mensuel de 2016€ CC.
    Vous serez séduit par son bon état général, sa luminosité ainsi que ses espaces extérieurs.
    La résidence offre un cadre de vie spacieux et calme. L'équipe en place a à cœur de privilégier le confort de ses résidents.La sécurité est assurée par des hôtesses d'accueil présentes 7 jours / 7, des veilleurs de nuits, des appartements reliés à l'accueil par des interphones et des caméras de vidéo surveillance dans les parties communes.Une large possibilité de distractions et de rencontres de personnes partageant vos centres d'intérêts vous est offerte: sorties culturelles, conférences, concerts, repas au restaurant....
    Pour toute information ou visite, veuillez contacter l'agent immobilier Monsieur MIAILHES Pierre par mail: pierre.miailhes@gmail.com ou par téléphone au 07.49.45.13.48

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 689€ pour l'année 2015

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 198 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,03 %
    Charges mensuelles 950 €
    Taxe foncière annuelle 1 200 €

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