Réf : 108415
Coup de coeur

Noailles (60430) Duplex de 108 m², 2 chambres, avec parking privatif

4 Pièce(s)
2 Chambre(s)
1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs
Code postal 60430
Surface habitable (m²) 108,25 m²
Surface loi Carrez (m²) 108,25 m²
Nombre de chambre(s) 2
Caractéristiques Valeurs
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Nb de salle de bains 1
Caractéristiques Valeurs
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Caractéristiques Valeurs
Murs mitoyens 2
Cave NON
Nombre de parking 1
Copropriété OUI
Caractéristiques Valeurs
Lot n° 4-16
nombre de lots 39
Quote Part annuelle des charges de copropriété 792 €
plan de sauvegarde NON
Caractéristiques Valeurs
statut du syndic pas de procédure en cours

Coup de cœur assuré ! Duplex lumineux de 108 m² avec parking privatif, à 2 minutes de Noailles


À seulement 2 minutes en voiture de Noailles, découvrez ce spacieux appartement en duplex de 108 m², offrant de beaux volumes, une belle luminosité et de nombreux espaces de rangement, au sein d'une petite copropriété sécurisée avec portail automatique.


Dès l'entrée, une agréable véranda vous accueille et apporte un espace de vie supplémentaire particulièrement appréciable. Vous serez séduit par le vaste séjour baigné de lumière naturelle grâce à son puits de lumière, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.

Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine indépendante, aménagée et équipée, un WC séparé ainsi qu'un très grand espace de rangement attenant au séjour, idéal pour le stockage du quotidien.


À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains avec WC et de nombreux rangements intégrés, un véritable atout pour optimiser l'espace et le confort de vie.


Pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une place de parking privative au sein de la résidence sécurisée.


Les atouts de cet appartement :
- Duplex de 108 m²
- À seulement 2 minutes de Noailles
- Séjour lumineux avec puits de lumière
- Véranda
- Cuisine aménagée et équipée
- 2 chambres
- Très grand espace de rangement au rez-de-chaussée
- Nombreux rangements à l'étage
- Place de parking privative
- Résidence sécurisée avec portail automatique
- Petite copropriété calme


Un appartement fonctionnel, lumineux et parfaitement entretenu, offrant de beaux volumes et des solutions de rangement rares sur le marché.


Ne tardez pas à le découvrir ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout son potentiel.

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 158 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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Localisation Du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Les infos Energetiques

DPE GES
Rez de chaussée
véranda 18.30 m²

Couloir 2.85 m²

salon/sejour 28.05 m²

cuisine 7.30 m²

Dégagement 2.90 m²

Rangement 6.00 m²

WC 1.90 m²

Etage 1
Couloir 11.10 m²

Placard 6.35 m²

chambre 10.05 m²

chambre 8.75 m²

salle de bain 4.70 m²

Avec WC

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