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Nîmes – Ancienne Route d’Avignon – Maison familiale rénovée avec soin, jardin et stationnements
Cette maison des années 50 a fait l’objet d’une rénovation complète, offrant aujourd’hui un cadre de vie confortable, fonctionnel et immédiatement habitable.
Développant environ 114 m² habitables, elle propose au rez-de-chaussée un bel espace de vie d’environ 40 m², organisé autour d’un salon, d’un séjour et d’une cuisine semi-indépendante, dans un ensemble convivial et bien agencé. Un garage carrelé et isolé d’environ 16 m² avec un espace buanderie, vient enrichir les possibilités d’usage : bureau, pièce annexe, atelier ou espace de rangement selon les besoins.
À l’étage, la maison offre une distribution particulièrement agréable avec trois chambres, dont une belle chambre principale d’environ 17 m² intégrant sa propre salle d’eau, ainsi qu’un dressing indépendant et une salle de bain de bonne dimension.
L’ensemble a été rénové avec une vraie recherche de confort et de fonctionnalité. La maison bénéficie notamment de menuiseries neuves, de volets roulants électriques, d’une installation électricité entièrement refaite, de façades rénovées, d’une climatisation réversible au rez-de-chaussée, ainsi que de deux portails facilitant l’accès et le stationnement.
Édifiée sur une parcelle d’environ 230 m², elle dispose d’un extérieur pratique permettant de stationner plusieurs véhicules au sein de la propriété.
Cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien entièrement rénové, offrant de beaux volumes, une vraie polyvalence d’usage et un budget encore maîtrisé.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 080 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).