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    Réf : VA30998

    Nîmes (30900) Luxe, Confort, Espace et Tranquillité à 2 pas de la Ville

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 30900
    Surface habitable (m²) 79 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Nombre de pièces 3
    Caractéristiques Valeurs
    Ascenseur OUI
    Nb de salle de bains 1
    Cuisine Aménagée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud-Ouest
    Année de construction 2024
    Appartement T3 Neuf avec Terrasse et Jardin en frais de notaire réduits!Appartement T3 Neuf avec Terrasse et JardinDécouvrez ce somptueux appartement T3 neuf, situé dans un environnement privilégié, offrant une surface habitable de 78,90 m². Cet appartement, construit en 2024, est un véritable havre de paix, idéal pour ceux qui recherchent le confort et le luxe.Avec une grande terrasse de 22 m² et un jardin privatif de 58 m², cet appartement vous invite à profiter pleinement de la nature tout en bénéficiant d'un cadre de vie exceptionnel. La vue sur le jardin et la terrasse, exposée sud-ouest, vous garantit des moments de détente inoubliables.L'intérieur, entièrement neuf, est conçu pour offrir un confort optimal. Le séjour de 45 m², les deux chambres spacieuses, la salle de bains et les WC indépendants, ainsi que la cuisine américaine aménagée et équipée, font de cet appartement un véritable bijou de modernité et de fonctionnalité.L'appartement est situé au rez-de-chaussée avec un accès PMR et un ascenseur se rendre au garage en sous-sol. Le stationnement intérieur sécurisé avec deux places de parking est un atout supplémentaire pour votre tranquillité d'esprit. Les ouvertures en PVC avec double vitrage garantissent une isolation thermique et acoustique optimale.Cet appartement est conforme aux normes PMR, ce qui en fait un choix idéal pour tous. Le chauffage individuel assure une gestion énergétique efficace et économique.Imaginez-vous vivre dans cet appartement de grand standing, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Profitez de la tranquillité du jardin, de la convivialité de la terrasse et de l'élégance des espaces intérieurs. Cet appartement est bien plus qu'un simple logement, c'est un véritable art de vivre.À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un restaurant à 5 minutes à pied, plusieurs parcs et jardins à 10 minutes en voiture, et plusieurs médecins généralistes à 5 minutes en voiture. De plus, plusieurs crèches, écoles maternelles, élémentaires et collèges sont accessibles en quelques minutes en voiture, ainsi que plusieurs supermarchés. Pour tous renseignement ou pour convenir d'un rendez-vous pour le visiter contactez Isabelle Avellaneda 06 63 33 51 86.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 412 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 395 520 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %

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