Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ - NEUILLY-SUR-SEINE - Comme une maison cachée au coeur de Neuilly - triplex lumineux avec terrasse, calme absolu et nature à chaque niveau. Un lieu de vie singulier, aux volumes généreux et aux espaces modulables, pensé pour une vie de famille fluide et inspirante. Dès l’entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de plus de 54 m², composée d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte avec bar dinatoire, le tout ouvert sur la verdure. L’espace nuit, parfaitement séparé, accueille au premier étage trois chambres, dont une élégante suite parentale avec douche à l’italienne, ainsi que deux chambres d’enfants avec leur salle de bain. En rez-de-patio, un niveau indépendant offre de nombreuses possibilités : sauna, salle de jeux, espace de télétravail, atelier ou chambre supplémentaire. Un lieu idéal pour un adolescent en quête d’autonomie ou pour créer un espace à son image. À l’extérieur, une terrasse intime et végétalisée prolonge naturellement les espaces de vie, créant une véritable respiration au cœur de la ville. Ce bien, à la fois fonctionnel et plein de caractère, séduit par son esprit maison, sa lumière omniprésente et la qualité de ses volumes. Surface habitable : environ 165 m². Surface Carrez : environ 159 m². Triplex - 7 pièces - 4 chambres (possibilité 5). Belle pièce de vie de plus de 54 m². Cuisine ouverte aménagée et équipée avec bar dinatoire. 3 salles d’eau avec WC. Suite parentale avec douche à l’italienne. Espace indépendant en rez-de-patio (bureau / chambre / salle de jeux). Terrasse intime et végétalisée. Sauna. Belle hauteur sous plafond. Nombreux rangements. Double vitrage. Fibre. Porte blindée. Électricité aux normes, sans anomalie. DPE : D. Copropriété sécurisée avec digicode et gardienne. Local vélos. Jardin arboré partagé. Possibilité de location de parking. Isolation et végétalisation du toit réalisées en 2025. Proximité immédiate des écoles, commerces et transports (bus 82, 93, 163, 164, 274 - métro ligne 1 et ligne 3). À deux pas des quais de Seine et de l’Île de la Jatte. Un bien rare à Neuilly, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie singulier, entre maison et appartement, à l’abri du tumulte.
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Les infos Energetiques
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 640 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.