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    5. T4
    6. F4 au dernier etage
    Réf : 110025
    Exclusivité

    • Neuilly-sur-Marne (93330) F4 au Dernier Étage

    4 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 93330
    Surface habitable (m²) 68 m²
    Surface loi Carrez (m²) 68 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 4
    Etage 4
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Séparée
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Collectif
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 1
    Cave OUI
    Année de construction 1974
    Copropriété OUI
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 793
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 3 300 €

    Gwénaël de GWENDOM Immobilier vous présente : un appartement de 68 m² à NEUILLY SUR MARNE.


    Les plus de ce bien :

    - Dernier Étage

    - Garage et cave

    - Résidence fermée

    - Ravalement récent

     

    Situé au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 1974, cet appartement de T4 de 68,32 m² offre un cadre de vie lumineux et fonctionnel. L'entrée dessert un salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine indépendante. Un couloir avec placard vous amène à l'espace nuit composé de deux chambres (12,59 m² et 9,77 m²), une salle de bains et un WC séparé. L'appartement est traversant et bénéficie d'une double exposition Nord et Sud garantissant une belle luminosité tout au long de la journée.

     

    Côté pratique, vous profiterez d'un garage au bas de l'immeuble et d'une cave. Les fenêtres sont en double vitrage avec des volets roulants électriques. 

     

    Le chauffage est collectif et l'eau chaude est fournie par une chaudière individuelle. Le DPE est classé D, avec une estimation des coûts annuels d'énergie entre 830 € et 1190 €.

     

    Les charges de copropriété s'élèvent à environ 275 € par mois (soit 3300 € par an). La taxe foncière n'est pas connue.

    Vous avez envie d'en savoir plus ou de visiter, contactez Gwénaël de GWENDOM Immobilier.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Découvrir le bien

    Les infos Financières

    Prix de vente 185 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 422 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 830 € et 1 190 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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