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    Réf : 107949

    Narbonne (11100) VILLA AVEC PISCINE

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 131 m²
    surface terrain 232 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Climatisation
    Type de chauffage Air pulsé
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel
    Interphone NON
    Visiophone NON
    Terrasse OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Année de construction 2018
    Terrain arboré NON
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON
    plan de sauvegarde NON

    Situé à 5mn de Narbonne, dans un environnement calme,  très jolie villa à étage mitoyenne d'un côté, très lumineuse.

    Dés l'entrée vous serez séduit par une pièce de vie baignée de lumière et traversante donnant sur la piscine, la cuisine équipée et meubléeest également ouverte. Un cellier et un WC complète le Rez-De-Chaussé.

    A l'étage le coin nuit dessert 3 belles chambres avec terrasse, une suite parentale avec dressing et salle d'eau plus une terrass, un WC séparé.

    A l'extérieur vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse ainsi qu'un jardin clôturé facile d'entretien.

    Pour les prestations vous bénéficierez d'une climatisation réversible, double vitrage, fenêtre en PVC et Alu, volets roulants électrique, la fibre optique et l'installation de PANNEAUX SOLAIRES PHOTOVOLTAIQUES un avantage avec une consommation électrique de 800€/an.

    Une villa ou il n'y a plus qu'a poser vos valises...

    Contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - N° RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet sandrine marty reseau-expertimo.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 295 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    HALL ENTREE 6.20 m²

    WC 4.56 m²

    cellier 2.56 m²

    salon/sejour/cuisine 46.55 m²

    chambre 2 13.47 m²

    chambre 3 13.12 m²

    Suite parentale 11.10 m²

    dressing 4.86 m²

    salle d'eau 3.74 m²

    chambre 4 12.07 m²

    dégagement nuit 6.48 m²

    salle de bain 5.25 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 220 € et 1 720 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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