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    Réf : 99064
    Nouveauté

    Narbonne (11100) VILLA AVEC PISCINE

    4 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 11100
    Surface habitable (m²) 102 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle d'eau 2
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Pompe à chaleur
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Air pulsé
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Murs mitoyens 1
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 2
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 2024
    Copropriété NON

    Situé a 20minutes de Narbonne, dans un village avec toutes les commodités, construite en 2024 sur un terrain de 480m² et d'une Surface Habitable de 102m².

    La villa de plain-pied se compose d'une entrée avec rangement, une magnifique cuisine équipée avec un îlot centrale donnant sur un salon/séjour très lumineux avec une grande baie vitré, donnant sur un axtérieur avec une piscine et une grande terrasse. Le coin nuit dessert une suite parentale avec salle d'eau, 2 chambres avec placards, une belle salle d'eau et un WC séparé.

    Pour votre confort vpus trouverez une climatisation gainable rversible, la centralisation des volets roulants électrique. Fenêtre en Alu, double vitrage. Fibre internet

    Pour les véhicules vous trouverez un grand garage de 22m² ainsi que 2 places parking à l'extérieur. Le terrain est clôturé. L'extérieur est en cours de finition.

    Pour plus de renseignments contacter Sandrine MARTY - Réseau Expertimo - Mandataire Indépendant - N°RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Internet reseau-expertimo.fr

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente 337 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 3.60 m²

    salon/sejour/cuisine 43.61 m²

    Suite parentale 15.30 m²

    dégagement nuit 3.43 m²

    chambre 1 11.27 m²

    chambre 2 11.71 m²

    salle d'eau 6.02 m²

    WC 1.80 m²

    cellier 4.97 m²

    garage 22.80 m²

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 678 € et 978 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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