Les infos Essentielles
Découvrez cette maison construite en 1972, situé dans un bon quartier calme et apprécié de Narbonne, avec toutes les commoditées et commerces, idéale pour une famille ou pour un projet de rendement locatif grâce à son appartement indépendant.
Maison principale, cette maison à étage offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle :
- une belle entrée
- 1 bureau, parfait pour le travail
- Un salon-séjour traversant, lumineux agréable et spacieux donnant sur le balcon
- Une cuisine séparée, pratique et aménagée
- 3 chambres
- Une salle d'eau et un WC séparé
- Un garage de 27m²
Extérieur avec barbecue et arboré
Appartement Indépendant type 2, accessible par une entré séparée, il offre une réelle opportunité (location, logement d'appoint, profession libérale, grande famille,..) :
- Pièce de vie avec cuisine meublée et équipée
- Une chambre avec placard
- Une salle d'eau avec WC
L'ensemble propose un potentiel intéressant pour une famille souhaitant de l'espace ou pour un investisseur recherchant un bien avec partie locative.
Climatisation spleet réversible, chauffage gaz, double vitrage fenêtre en PVC, certaines pièces est composée de volets roulants d'autres manuel.
Pas de gros travaux à prévoir !!!!
A VOIR ABSOLUMENT !!!!
Contacter Sandrine MARTY - Réseau expertimo - Mandataire indépendnat - N°RSAC 444 045 801 00040 à Narbonne - Site internet reseau-expertimo.fr
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
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Commerces et santé
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Transports
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Pratique
Les infos Energetiques
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 239 € et 3 029 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).