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    Réf : 100196
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    Mulhouse (68100) A vendre magnifique Appartement 2 pièces en RDC – MULHOUSE

    2 Pièce(s)
    1 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 68100
    Surface habitable (m²) 59,04 m²
    Surface loi Carrez (m²) 59,04 m²
    Nombre de chambre(s) 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 2
    Ascenseur OUI
    Nb de salle d'eau 1
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Collectif
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon OUI
    Cave OUI
    Nombre de parking 1
    Surface cave (m²) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Exposition Sud
    Année de construction 1977
    Copropriété OUI
    Lot n° 83
    Caractéristiques Valeurs
    nombre de lots 130
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 2 933,96 €

    Futurs acheteurs ou investisseurs, ne loupez pas ce bel appartement 2 pièces de presque 60m² situé en rez de chaussée sur Mulhouse.

    Dans une résidence clôturée et sécurisée, cet appartement F2 de 59,04 m²vous séduira par son agencement idéal, situé en rez-de chaussé. Résidence calme, bien entretenue, située à proximité des commodités et des transports en communs. Vous trouverez sur certaines photos une modification sans les meubles pour mieux se projeter.

    Vous y trouverez:

    • Une entrée avec un dégagement et placard
    • Une cuisine équipée et meublée (four, plaques au gaz, meubles hauts et bas)
    • Un grand séjour/ salle à manger, de 19,89m², lumineux avec placard mural, et accès direct au balcon
    • Une chambre spacieuse avec placard mural
    • Une salle de bain avec douche et meuble vasque
    • WC séparés pour plus de confort.

    Les plus :

    • Résidence clôturée, accès avec badge
    • Espace vert autour de la résidence
    • Balcon exposé plein sud parfait pour profiter des beaux jours
    • Cave
    • Places de stationnement


    Surface Carrez : 59,04 m²

    Chauffage au Gaz/ Eau: gaz collectif

    Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2025

    Taxe foncière : 761 euros/an

    Charges copro: 244,49 euros/mois


    Prix du bien net vendeur : 74000 € FAI
    Honoraires à la charge du vendeur


    Pour plus d’informations, contactez-moi dès maintenant !

    Marion JOERGER - EXPERTIMO
    68850 Staffelfelden

    Mandataire Immobilier
    RSAC 991263963, CCI Mulhouse

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 74 000 €
    Taxe foncière annuelle 761 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    chambre 14.17 m²

    cuisine 8.27 m²

    salle de bain 5.26 m²

    entrée 9.25 m²

    salon/sejour 19.89 m²

    Balcon exposé plein sud

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    DPE GES

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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