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    3. Thiron gardais
    4. Immeuble
    Réf : 107407
    Exclusivité

    Thiron-Gardais (28480) IMMEUBLE COMMERCIAL

    6 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28480
    Surface habitable (m²) 220 m²
    surface terrain 443 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Mode de chauffage Electrique
    Caractéristiques Valeurs
    Type de chauffage Chaudière
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Visiophone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Balcon NON
    Terrasse NON
    Sous/sol SANS
    Cave OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

    ROGRON EI vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover entièrement offrant 240 m² environ situé dans le parc régional naturel du Perche, à THIRON GARDAIS.

     Ce bâtiment commercial peut être réhabilité en Bar/ restaurant, en espace pour une profession libérale, logement locatif ou autre.

     THIRON GARDAIS connu pour son collège royal et militaire, son abbaye et autres bâtiments historique est un village touristique avec des étapes de véloscénie.

     

     Ce bâtiment à usage de commerce et d’habitation est composé de :

     Au rez de chaussée :

     Une salle de bar, une arrière-salle, une salle séparée, un bureau, 2 réserves, une chaufferie, une buanderie.

     A l’étage :

     Une pièce de vie, un grand salon, salle d’eau, chambre, WC, grenier.

     A l’extérieur vous aurez accès à une cour dans laquelle se trouve un bâtiment renfermant un bucher, un cellier, un débarras.

     Le tout sur un terrain clos de 443 m².

     Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

     

     Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

     

     Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite et explorer toutes les possibilités qu'offre ce bâtiment !

     

     

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 51 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 45 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 13,33 %
    Taxe foncière annuelle 1 700 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 22.8 m²

    SALLE DE BAR 45.85 m²

    bureau 30.10 m²

    Chaufferie 11.75 m²

    réserve 22 m²

    Arriere salle 10.50 m²

    Etage 1
    salon/sejour 33 m²

    Équipé d'un point d'eau

    SEJOUR/ CUISINE 34 m²

    chambre 16.6 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe F

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 890 € et 2 610 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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