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    3. Dangeau
    4. Ferme
    5. T5
    6. Fermette a renover
    Réf : 108235
    Exclusivité

    Dangeau (28160) Fermette à rénover

    5 Pièce(s)
    3 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28160
    Surface habitable (m²) 81,50 m²
    surface terrain 1 896 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz
    Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de garage 3
    Année de construction 1945
    Copropriété NON

    ROGRON EI vous propose en exclusivité cette fermette de plain-pied à rafraîchir de 81 m² habitable.

    Située sur la commune de DANGEAU proche des commerces et écoles primaires.

    Elle se compose :

    D’une entrée, séjour de 16 m², espace cuisine, salle d’eau, WC, trois chambres de 13 et 11 m², une cave.

    A l’extérieur, attenant à la fermette vous bénéficierez de beaux volumes à exploiter sous forme de deux garages de 25 m² dont un avec accès au grenier en sol béton et entièrement aménageable.

    Le tout édifié sur un terrain de 1896 m² clos avec deux granges pour stockage ou garage en fonction de vos besoins.


    Caractéristiques de ce bien :

    Chauffage gaz citerne

    Menuiserie PVC double vitrage

    Volets électriques

    Fosse septique aux normes

    VMC

    Travaux à prévoir : Isolation, aménagement intérieur

    Idéal pour investisseurs, artisans ou particuliers.

    Une opportunité rare pour créer un bien unique à votre image dans un environnement paisible.


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 138 450 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 130 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,5 %
    Taxe foncière annuelle 900 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 15.76 m²

    chambre 13.2 m²

    chambre 13.3 m²

    cuisine 13.1 m²

    ENTREE 7.65 m²

    salle d'eau 3 m²

    WC 1.47 m²

    chambre 11.2 m²

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    Détails des diagnostics énergétiques

    DPE GES

    Logement à consommation énergétique excessive : classe G

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 980 € et 5 430 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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