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Situé dans un des plus pittoresques village du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris, à 40 minutes de Chartres, quelques minutes de la sortie n° 4 par l'autoroute A11. Cette superbe longère entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité d’environ 235 m², elle se compose :
Au rez de chaussée,
Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² doté d’un magnifique poêle à bois LÉONI, le plafond cathédral avec mezzanine apporte une très belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis.
Un séjour lumineux de 14 m², un second salon de 31 m ² avec poêle à bois également donne un esprit chaleureux et cosy à l’ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m ² parfaitement aménagée et équipée ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave main et pour terminer ce niveau un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.
A l’étage,
Un escalier mène à une première partie composée de :
3 chambres de 13, 9 et 9,50 m² ainsi qu’une salle d’eau et WC intégré.
Un second escalier désert une grande chambre de 18 m² avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m², une belle salle d’eau avec douche à l’italienne et pour terminer un WC séparé.
A l’extérieur :
La terrasse exposée sud-ouest pouvant recevoir salon de jardin et table pour repas conviviaux et moments de partage, équipée d’un abri pour barbecue.
A l’arrière vous découvrirez 3 emplacements sous carport pour 3 voitures.
Vous bénéficierez d’un terrain clos équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bucher.
Le tout représente 5800 m² environ entièrement clos et arboré.
Cette belle maison de famille est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien combiné au confort moderne !
Caractéristiques de ce bien :
- Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf)
- Fenêtres bois et PVC, double vitrage
- Tout à l’égout
- Portail et portillon électriques
- Fibre
- Alarme
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !
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