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    Réf : 105552

    Frazé (28160) LONGÈRE EN CAMPAGNE

    6 Pièce(s)
    3 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28160
    Surface habitable (m²) 163 m²
    surface terrain 3 800 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 6
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Caractéristiques Valeurs
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Electrique, Bois
    Type de chauffage Radiateur, Poêle
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Caractéristiques Valeurs
    Terrasse OUI
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 5
    Année de construction 1900
    Caractéristiques Valeurs
    Copropriété NON

     

    ROGRON EI vous propose,

     Située dans un des plus pittoresques villages du parc Naturel de Perche, à 1h30 du centre de Paris, et à quelques minutes de la sortie n°4 par l’autoroute A11.

     Cette jolie longère récemment rénovée avec matériaux de qualités et artisans qualifiés offre 165 m² habitables, elle se compose :

     Au rez de chaussée :

     Une entrée en sol tomette et poutre apparente, un séjour/salon d’environ 40 m² baigné de lumière par son plafond cathédral et ses fenêtres de toit, ouvert sur le jardin par une verrière, doté d’un poêle à bois, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis et partager des repas conviviaux.

     Une mezzanine lumineuse et aérée conçue pour maximiser la clarté naturelle.

     Une cuisine séparée, une buanderie, une cave. La partie nuit comporte 2 chambres de 16,33 et 12,03 m², une salle d’eau, un WC indépendant est également présent.

     A l’étage :

     Deux chambres, dont l’une de 22 m² au sol, une salle de bain avec WC suspendu.

     A l’extérieur :

     Vous profiterez d’un agréable jardin de 3800 m² clos et arboré dans un environnement paisible, parfait pour se détendre en famille.

     Une terrasse et espace de stationnement sont également à disposition.

     Une dépendance complète les prestations extérieures.

     Caractéristiques de ce bien :

     Fenêtres double vitrage et volet bois 

     Fosse septique aux normes

     Fibre

     Mezzanine et escalier en chêne massif

     Cette maison pleine de charme, aux beaux volumes, offre un cadre de vie agréable et convivial, idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité.

     

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

    Appelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

     

     

     

     

     

     

     

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 246 000 €
    Prix de vente honoraires TTC exclus 235 000 €
    Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,68 %
    Taxe foncière annuelle 375 €
    Taxe d'habitation 400 €

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    Localisation Du bien

    • Commerces et santé
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    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    entrée 23.8 m²

    chambre 16.33 m²

    chambre 12.03 m²

    salle d'eau 5.26 m²

    cuisine 8.23 m²

    salon/sejour 36.05 m²

    Etage 1
    chambre 22.63 m²

    Mesure au sol

    salle de bain 6.87 m²

    Mesure au sol

    chambre 12.03 m²

    Mesure au sol

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