Les infos Essentielles
Située au cœur d'une commune calme et agréable, à seulement 8 minutes de Tremblay-les-Villages et à environ 15 minutes de Dreux et de sa gare permettant de rejoindre Paris-Montparnasse en 50 minutes, découvrez cette maison familiale de 120 m² à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Avec ses 5 chambres, ses deux pièces d'eau et son jardin entièrement clos, cette maison conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à des acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et créer un intérieur entièrement à leur image.
Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant desservant les différentes pièces du rez-de-chaussée. La maison dispose d'une cuisine indépendante, ainsi que d'une pièce de vie de 22 m², offrant un espace convivial à aménager selon vos envies.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, permettant notamment d'envisager une vie de plain-pied, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux enfants. Une salle de bains avec baignoire complète ce niveau.
La maison bénéficie également de plusieurs espaces de rangement, un véritable atout pour faciliter l'organisation du quotidien.
À l'étage, une grande pièce palière de 14 m² offre un espace supplémentaire particulièrement intéressant. Selon les besoins, elle pourra être aménagée en coin lecture, espace détente, salle de jeux ou bureau.
Cette pièce dessert trois chambres supplémentaires de 15 m², 11 m² et 9 m², ainsi qu'une salle d'eau, permettant à chacun de profiter de son espace et offrant une configuration particulièrement adaptée à la vie de famille.
À l'extérieur, la propriété dispose d'un joli jardin de 545 m² entièrement clos, offrant un bel espace pour profiter des beaux jours, aménager une terrasse, créer un espace de jeux pour les enfants ou simplement profiter d'un environnement paisible.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et de la personnaliser selon vos goûts et vos projets.
Autre atout : son DPE classé C, une performance énergétique intéressante pour une maison nécessitant une rénovation intérieure.
Grâce à sa surface de 120 m², ses 5 chambres, ses nombreux espaces et sa proximité avec Dreux, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien familial à réinventer.
Un très beau potentiel à découvrir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Alexandra au 06 69 79 51 03.
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Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 660 € et 2 270 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).