Réf : 102532

Luigny (28480) Maison de village

3 Pièce(s)

1 Chambre(s)

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 28480

Surface habitable (m²) 77 m²

surface terrain 516 m²

Nombre de chambre(s) 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de pièces 3

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Electrique

Caractéristiques Valeurs

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse NON

Murs mitoyens 1

Caractéristiques Valeurs

Nombre de garage 1

Année de construction 1890

Copropriété NON

Au cœur de village, et à seulement quelques minutes de l’A11, proche commodité, cette maison de plain pieds d’environ 77 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur salon/séjour, au total 40m², un bureau de 8 m², une chambre de 15 m ², une salle d’eau, un WC séparé, une buanderie.

Le grenier de 45 m² accessible par un escalier est aménageable.

De petites dépendances à l’arrière avec une courette sans vis-à-vis et annexe.

Un garage de 23 m² donnant sur la rue.

Un accès extérieur propose un petit logement indépendant à rénover.

Des marches vous mènerons au jardin situé à l’arrière sur les hauteurs du terrain pentu et arboré doté d’un puits.

Caractéristiques de ce bien :

Total terrain 516 m²

Fenêtres doubles vitrages

Volets roulant manuels

Chauffage électrique

Tout à l’égout

Ce bien à un fort potentiel, après rénovations !

Appelez-nous pour convenir d’une visite au 06 83 98 97 11

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 86 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 80 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,5 %

Taxe foncière annuelle 669 €

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Localisation Du bien

Commerces et santé
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Transports
Pratique

Les infos Energetiques

Composition des pièces

Rez de chaussée

chambre 14.45 m²

cuisine 13.88 m²

salon/sejour 25 m²

salle d'eau 2.93 m²

WC 1.06 m²

buanderie 9 m²

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ROGRON EI Unverre (28160)

06 83 98 97 11 jf.rogron@duo-expertimo.com

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