Les infos Essentielles
Emilie VIVIEN & Expertimo vous présentent cette maison authentique à fort potentiel, située au Mesnil-Thomas, sur un terrain de 1 319m².
Cette longère de 155m² habitables séduira les amateurs de rénovation.
Au rez-de-chaussée, elle offre un bel espace de vie à aménager selon vos envies. Elle comprend une entrée, quatre pièces, une salle de bains (non équipée), un wc séparé et une chaufferie.
A l'étage, un palier dessert une chambre, une salle d'eau, trois petites pièces et un grenier aménageable.
Vous disposerez de deux garages et deux dépendances, idéales pour stocker du bois, du matériel de jardin ou tout autre équipement selon vos besoins. Une cave vient compléter l'ensemble.
Vous apprécierez le jardin arboré à l’arrière de la maison ainsi que son environnement offrant une vue dégagée sur les champs et la campagne environnante.
Cette maison est une opportunité à saisir pour des amoureux de l'ancien en quête d'un projet de rénovation totale ou pour un investisseur.
Située à seulement 8 minutes de Senonches, vous bénéficierez de tous les commerces ainsi que de nombreuses infrastructures sportives (tennis, centre équestre, gymnase, stade…), un cinéma, un marché hebdomadaire...
La proximité de la forêt domaniale et ses diverses activités en pleine nature est un véritable atout.
Les gares SNCF de La Loupe (20 minutes) et Dreux (30 minutes) desservent Paris Montparnasse respectivement en 1h20 et 1h.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite de ce bien !
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 7 100 € et 9 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).