Cette maison de 190 m² habitables située dans un secteur calme, à 2 minutes de toutes les commodités (accès FUTUROSCOPE et autoroute A10), vous propose de belles prestations avec son chauffage au sol par géothermie horizontale, DPE en C, son aspiration centralisée, sa suite parentale au rez de chaussée de grande qualité avec ses portes à galandage et composée d'un dressing - d'une chambre de 15 m² avec accès direct au jardin et d'une salle de bains avec baignoire d'angle - douche - meuble double vasque - sèche serviettes. Le séjour est climatisé.
Vous serez accueilli dans un séjour spacieux bénéficiant d'une belle hauteur sous charpente traditionnelle avec sa mezzanine, avec un espace salon - une cuisine ouverte et équipée - une véranda chauffée totalement intégrée au séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin.
A l'étage, sur la mezzanine, un bureau ouvert au dessus du séjour et un espace bibliothèque. Le grand palier permet d'accéder à un dressing, aux deux chambres et à la salle d'eau avec wc et vasque.
Vous disposez également d'une buanderie équipée de l'aspiration centralisée (plus besoin d'emmener son aspirateur dans toutes les pièces !), de la pompe à chaleur géothermique avec son ballon d'eau chaude, les branchements pour machine à laver et sèche linge, un accès à la cave, un accès à une grande pièce de 20 m² servant d'entrée pour un studio indépendant d'une vingtaine de m² avec chambre - un espace repas avec une kitchenette - une salle d'eau avec douche - meuble vasque et wc. Le studio est actuellement loué mais il peut être libre pour la vente.
Menuiseries en aluminium double vitrage, VMC, assainissement relié au tout à l'égout. Sur une parcelle de plus de 2500 m² vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré (piscinable) avec son chalet à bois.
N'hésitez pas à me contacter pour échanger et organiser une visite. Je suis à votre écoute !
Annonce proposée par un agent commercial
Avec accès par porte à galandage - équipée : baignoire d'angle - douche - meuble double vasque - sèche serviettes
Avec aspiration centralisée - Géothermie : pompe à chaleur et ballon d'eau chaude. Accès à la cave
une salle d'eau avec wc dans le studio une salle d'eau avec wc à l'étage
Accès à la terrasse et au jardin
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 670 € et 2 290 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
