EN EXCLUSIVITE ! Je vous présente ce plain pied très confortable de 120 m² situé à 5 minutes de Neuville de Poitou et de toutes les commodités.
Il est composé d'une entrée donnant sur le séjour lumineux de 51 m² avec salle à manger - salon (avec poêle à granulés) donnant directement accès à la grande terrasse par deux baies vitrées - cuisine ouverte entièrement équipée.
Sur l'aile gauche vous découvrirez l'espace nuit composé de deux chambres avec placards / penderies, une salle de bains avec baignoire d'angle - sèche serviettes et double vasques, un bureau, wc séparé, une suite parentale avec dressing et salle d'eau (douche à l'italienne - vasque).
Sur l'aile droite vous accèderez au cellier (branchement machine) et au garage équipé d'une porte sectionnelle motorisée ainsi que d'une mezzanine très pratique pour le rangement.
Vous pourrez profiter du jardin entièrement clos avec au fond de celui-ci un beau mur en pierre. Il est également équipé d'un cabanon. La grande terrasse bénéficie également d'un préau.
Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques sur l'arrière de la maison. DPE en C. Chauffage électrique au sol avec thermostat par zone et par pièce.
Isolation des combles en 2020 et le garage a été également isolé. Poêle à granulés de 2012 dans le séjour. Taxe foncière 2023 de 1011 €. Assainissement relié au tout à l'égout.
Pour tout renseignement et pour organiser une visite, merci de contacter Thierry MONCHAUX.
Annonce proposée par un agent commercial
Accès au ballon d'eau chaude de 300 litres
Accès à la trappe pour les combles non aménageables
Entièrement clos
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 257 € et 1 701 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
