Thierry MONCHAUX, agent commercial en immobilier, vous propose EN EXCLUSIVITE cette agréable et confortable maison de 143 m² habitables à proximité de toutes les commodités à pied : des bus (50m), commerces, médecins, écoles : crèches, écoles élémentaires, collège, lycée, campus universitaire ainsi que des activités de loisirs).
Vous bénéficiez au rez de chaussée d'une entrée avec placard / penderie, 1 séjour salon / salle à manger donnant sur une terrasse exposée Sud / Ouest, cuisine ouverte équipée de 2013 d'une valeur de 15 000 € (facture), 3 chambres avec placards / penderies, 2 wc, 1 salle d'eau entièrement refaite en 2008 pour une valeur de 20 000 € (facture), 1 dressing.
A l'étage : une grande mezzanine de plus de 13 m², une quatrième chambre avec sa salle de bains de 2008 (facture) équipée d'une baignoire, d'une vasque, sèche serviettes, wc, placards.
En demi sous-sol : une buanderie avec rangements, évier, ballon thermodynamique de 250 litres (de Déc 2020 - Facture), garage. Vous bénéficiez également d'une grande pièce de vie avec évier, rangements et wc séparé. Cette pièce qui a été louée dispose de son propre accès extérieur (idéale pour les professions libérales).
Une allée arborée permet de faire le tour de la maison. Chauffage électrique + Cheminée insert. Assainissement relié au tout à l'égout. Cette maison vous permet d'obtenir un revenu annuel d'environ 1500 € (panneaux photovoltaïques monocristallins - installation entièrement payée).
Les menuiseries ont été changées en 2010. Je dispose de toutes les factures. Alors n'attendez plus ! contactez-moi vite au 06.35.48.29.62 ou par mail à thierry.monchaux86@gmail.com
Votre conseiller en immobilier Thierry MONCHAUX. A très vite !
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