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    6. Propriete de 5 pieces 146 m avec garage secteur recherche
    Réf : 28CH
    Vendu

    Nogent-le-Roi (28210) Propriété de 5 pièces – 146 m² avec garage – Secteur recherché

    5 Pièce(s)
    4 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 28210
    Surface habitable (m²) 146 m²
    surface terrain 4 127 m²
    Nombre de chambre(s) 4
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 5
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 1
    Nb de salle d'eau 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Bois, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Convecteur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Interphone OUI
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de parking 2
    Exposition Est-Ouest
    Année de construction 1973
    Terrain piscinable OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Terrain arboré OUI
    Copropriété NON

    Ferreira Kevin Immobilier vous propose une belle opportunité !

    Située dans un domaine recherché, aux portes des Yvelines, cette propriété offre tranquillité et confort dans un cadre verdoyant.

    Maison familiale de 5 pièces – 146 m² habitables (jusqu’à 164 m² possibles après aménagement)
    sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 4 122 m².

    Vous serez accueilli par une superbe cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour avec poêle à bois.
    Le rez-de-chaussée comprend également :

    • Deux chambres,

    • Une salle d’eau récente avec WC,

    • Un local technique (électricité et sanitaire).

    À l’étage :

    • Deux grandes chambres de 24 m² et 19 m² (dont une avec coin dressing),

    • Une salle de bains avec WC

    • Possibilité d’aménager une pièce supplémentaire de 18 m², portant la surface totale à 164 m².

    À l’extérieur :

    • Garage de 42 m² (pouvant être transformé en habitation),

    • Extension réalisée en 2023, ravalement neuf, garantie décennale,

    • Belle terrasse exposée pleine ouest

    • Coin potager, poulailler, aire de jeux pour les enfants.

    • Piscinable

    Environnement calme et verdoyant, à seulement 10 minutes de la gare (ligne Houdan 78, direction Paris).
    Habitation adaptée à tous les âges et idéale pour une famille en quête d’espace et de sérénité.

    Annonce proposée par un agent commercial

    Les infos Financières

    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Taxe foncière annuelle 1 400 €

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 020 € et 2 790 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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