Les infos Essentielles
Vous recherchez une maison chaleureuse, sans travaux importants et sans les contraintes d’entretien d’un grand jardin ? Cette maison ancienne rénovée pourrait bien vous séduire.
Située à Morigny-Champigny, dans le hameau de Bonvilliers, cette maison pleine de charme développe 86 m² au sol pour 71,6 m² habitables et offre une atmosphère particulièrement cocooning, mêlant le caractère de l’ancien au confort d’aujourd’hui.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie d’environ 43 m², conviviale et lumineuse, avec séjour donnant sur le jardin et cuisine aménagée et équipée.
Une salle de bains avec WC complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose 3 chambres sous combles, chacune bénéficiant de son propre univers, ainsi qu’un WC indépendant.
À l’extérieur, ici, pas de grand jardin à entretenir ! Vous profitez d’un espace extérieur intimiste et agréable, sans vis-à -vis, avec terrasse, idéal pour déjeuner dehors, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours en toute tranquillité.
Autre véritable atout : un garage indépendant d’environ 22,5 m², bénéficiant d’une belle hauteur et permettant d’envisager la création d’une mezzanine de rangement.
Un excellent confort énergétique pour une maison ancienne
La maison bénéficie d'une bonne isolation, de fenêtres en double vitrage et d'une pompe à chaleur air/eau.
Son DPE classé C constitue un véritable point fort et permet de profiter du charme d'une maison ancienne tout en maîtrisant sa consommation énergétique.
Une maison idéale pour un premier achat, un couple ou une petite famille recherchant le charme, le confort et un extérieur agréable sans les contraintes d'un grand terrain.
- Morigny-Champigny – Hameau de Bonvilliers
- 86 m² au sol – 71,6 m² habitables
- 3 chambres
- Extérieur sans vis-à -vis avec terrasse
- Garage 22,5 m²
- Pompe à chaleur – DPE C
Pour découvrir cette maison et organiser une visite, contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR – EXPERTIMO.
Avec BALTAZAR-EXPERTIMO, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, à vos côtés du premier rendez-vous jusqu'à la signature de l'acte authentique. Un accompagnement personnalisé, en toute transparence.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Avec WC
Avec belle hauteur aménageable
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 130 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Maison récente 3 chambres MORIGNY-CHAMPIGNY
