Les infos Essentielles
EXCLUSIVITÉ BALTAZAR-EXPERTIMO
Située dans un environnement calme, au sein du hameau de Bonvilliers sur la commune de Morigny-Champigny, découvrez cette agréable maison individuelle construite en 2021, offrant de belles prestations, un excellent confort de vie et de faibles consommations énergétiques.
Vous serez immédiatement séduits par sa spacieuse pièce de vie d'environ 42 m², baignée de lumière, où salon, salle à manger et cuisine ouverte se réunissent dans un espace chaleureux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, s'organise autour d'un grand îlot central, sublimé par un magnifique plan de travail en pierre blanche, apportant élégance et convivialité à cette belle pièce de vie.
À l'étage, l'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille. Il se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un espace parental d'environ 17 m², comprenant une chambre confortable avec sa salle d'eau privative et dressing. Un véritable atout, particulièrement apprécié au quotidien.
Construite selon les normes RT2012, cette maison bénéficie d'un chauffage assuré par une chaudière gaz à condensation haute performance, alimentant un plancher chauffant basse température au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage. La production d'eau chaude est assurée par un ballon thermodynamique, garantissant confort et économies d'énergie. Son excellent classement DPE B en témoigne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 531 m², d'une agréable terrasse pour les beaux jours, de plusieurs places de stationnement privatives ainsi que d'une dépendance couverte d'environ 25 m², idéale pour le rangement, le stockage, un atelier ou encore pour accueillir vélos, motos ou matériel de jardin.
Parfaitement entretenue, cette maison ne nécessite aucun travaux. Une belle opportunité pour une famille souhaitant s'installer rapidement dans un bien récent, fonctionnel et économe en énergie.
Les atouts de cette maison
- Maison individuelle construite en 2021
- Construction RT2012
- Excellent DPE B
- Chaudière gaz à condensation haute performance
- Ballon thermodynamique
- Chauffage au sol au rez-de-chaussée
- Belle pièce de vie de 42 m²
- Cuisine moderne aménagée et équipée
- Grand îlot central avec plan de travail en pierre blanche
- 3 chambres dont un espace parental avec salle d'eau privative (17 m²)
- Salle de bains indépendante
- Terrain clos de 531 m²
- Dépendance couverte d'environ 25 m²
- Plusieurs stationnements privatifs
- Aucun travaux à prévoir
Une maison récente où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises !
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ?
Contactez votre conseiller immobilier Nuno Baltazar – BALTAZAR-EXPERTIMO.
Avec BALTAZAR-EXPERTIMO, vous bénéficiez d'un interlocuteur unique, à vos côtés du premier rendez-vous jusqu'à la signature de l'acte authentique. Un accompagnement personnalisé, fondé sur la proximité, la disponibilité et la transparence.
Annonce proposée par un agent commercial
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
avec placard
Avec accès jardin
Chambre + salle d'eau et dressing
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 525 € et 711 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.