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    6. Comme une maison superbe appartement 3 pieces de 85 m avec jardin terrasse et parking
    Réf : 108366
    Accord
    Nouveauté

    Morigny-Champigny (91150) COMME UNE MAISON – SUPERBE APPARTEMENT 3 PIÈCES DE 85 M² AVEC JARDIN, TERRASSE ET PARKING

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)
    1 Salle(s) de bain

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 91150
    Surface habitable (m²) 85 m²
    Surface loi Carrez (m²) 84 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur NON
    Nb de salle de bains 1
    Caractéristiques Valeurs
    Cuisine Américaine
    Type de cuisine Equipée
    Mode de chauffage Granules, Electrique
    Type de chauffage Poêle, Radiateur
    Caractéristiques Valeurs
    Format de chauffage Individuel, Individuel
    Balcon NON
    Terrasse OUI
    Sous/sol SANS
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave NON
    Nombre de parking 1
    Exposition Sud
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1948
    Copropriété OUI
    nombre de lots 5
    plan de sauvegarde NON
    Caractéristiques Valeurs
    statut du syndic pas de procédure en cours

     

    Dans une résidence fermée à taille humaine, découvrez ce bel appartement de type 3 pièces offrant environ 85 m² habitables, un bien rare sur le secteur qui combine les avantages d'un appartement avec le confort d'une maison.

     

    Dès l'entrée, vous serez séduit par son vaste espace de vie d'environ 40 m² comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour. Les nombreuses ouvertures créent une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis.

     

    Entièrement de plain-pied, l'appartement propose également deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une grande salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Un WC indépendant complète l'ensemble.

     

    À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse prolongée par un espace jardin privatif, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente ou simplement profiter des beaux jours.

     

    Les prestations sont au rendez-vous :

     

    • Résidence fermée et sécurisée

    • Place de stationnement privative

    • DPE C

    • Poêle à granulés

    • Double vitrage PVC

    • Nombreux rangements

    • Vie de plain-pied particulièrement confortable

     

    L'environnement constitue un véritable atout. Situé à quelques pas du parc de l'Abbaye et du centre historique de Morigny-Champigny, vous bénéficiez d'un cadre verdoyant particulièrement recherché tout en conservant les commerces de proximité, écoles, services et commodités accessibles à pied.

     

    Un bien séduisant par ses volumes, son extérieur privatif et sa qualité de vie, idéal pour ceux qui recherchent un logement facile à vivre dans un environnement agréable.

     

    À découvrir sans tarder.

     

    Contactez votre conseiller Nuno BALTAZAR - EXPERTIMO SUD-ESSONNE

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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente 225 000 €
    Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
    Charges mensuelles 10 €
    Taxe foncière annuelle 949 €

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    Localisation Du bien

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    • Pratique

    Les infos Energetiques

    DPE GES
    Rez de chaussée
    salon/sejour 40 m²

    Accès Terrasse et jardin

    chambre 19.45 m²

    Avec espace dressing

    salle de bain 10 m²

    avec douche à l'italienne et baignoire

    chambre 11.42 m²

    WC 1.23 m²

    terrasse 20 m²

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 200 € et 1 670 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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