Les infos Essentielles
Découvrez cette jolie maison familiale de 6 pièces, située dans l’un des secteurs les plus calmes et recherchés de Morangis. À deux pas des écoles, elle offre un cadre idéal pour une vie de famille sereine, dans une rue paisible et parfaitement résidentielle.
La maison se compose ainsi :
- Une entrée fonctionnelle,
- Une cuisine donnant sur un balconet jardin.
- Un double séjour lumineux ouvrant sur un grand balcon,
- Deux chambres confortables,
- Une salle de bain.
Le souplex complète l’ensemble avec :
- Deux chambres en enfilade,
- Un atelier de bricolage,
- Un garage,
- Une terrasse donnant sur le jardin, idéale pour profiter des beaux jours.
Le tout est implanté sur un terrain de 349 m², parfaitement proportionné pour concilier intimité et facilité d’entretien. Un bien rare sur le secteur, avec un véritable potentiel familial. Une visite s’impose.
Bien en pleine propriété. Dpe: G 446kWh/ m2/an GES: G 126 kg CO2 m2/an .Estimation des coûts annuels: entre 5930€ et 8070€ par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023.
Isabelle ADJO, E.I. Expertimo inscrite au rsac d'Evry sous le numéro: 532 783 784
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Détails des diagnostics énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 930 € et 8 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).