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    Réf : 101507
    Exclusivité

    Montrouge (92120) Comme une maison, à deux pas de la Mairie

    3 Pièce(s)
    2 Chambre(s)

    Les infos Essentielles

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 92120
    Surface habitable (m²) 56 m²
    Surface loi Carrez (m²) 56 m²
    Nombre de chambre(s) 2
    Caractéristiques Valeurs
    Nombre de pièces 3
    Etage 1
    Nombre de niveaux 1
    Ascenseur OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Vue Rue et cour arborée
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine Equipée
    Caractéristiques Valeurs
    Mode de chauffage Gaz de ville
    Type de chauffage Radiateur
    Format de chauffage Individuel
    Interphone OUI
    Caractéristiques Valeurs
    Murs mitoyens 1
    Cave OUI
    Surface cave (m²) 7
    Exposition Est-Ouest
    Caractéristiques Valeurs
    Année de construction 1930
    Copropriété OUI
    nombre de lots 10
    Quote Part annuelle des charges de copropriété 1 740 €
    Caractéristiques Valeurs
    plan de sauvegarde NON
    statut du syndic pas de procédure en cours

    Comme une maison ! Venez découvrir cet appartement qui allie le cachet de l'ancien avec parquet, moulures, cheminées et un charme bucolique indéniable. Au calme mais tout proche des commerces et de la vie animée de la place de la mairie de Montrouge, cet appartement entièrement parqueté, traversant (est- ouest) et lumineux, est situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une copropriété des années 1930 très bien entretenue. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert en étoile : un grand séjour de 28m2, une chambre (possibilité de créer une deuxième chambre), une cuisine entièrement équipée, une belle salle d’eau et des toilettes séparés avec rangement. En parfait état, double vitrage, porte blindée. Une cave saine de 7m2 complète ce bien. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Charges de copropriétés : 145 €/mois. Taxe foncière : 703 €.

    Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D et classe CLIMAT D (bonne isolation phonique et thermique). La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots d'habitation, sans aucune procédure en cours. Elle a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Eve Coulomb, mandataire en immobilier affiliée au réseau Expertimo, enregistrée au RSAC sous le numéro 883507998.

    Annonce proposée par un agent commercial


    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

    Les infos Financières

    Prix de vente honoraires TTC inclus 448 000 €
    Taxe foncière annuelle 703 €

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    Localisation Du bien

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    Les infos Energetiques

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    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 150 € et 1 600 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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