Les infos Essentielles
À Montreuil, quartier Boissière, découvrez cette maison familiale indépendante de 185 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 417 m². Construite en 1970 et récemment rénovée par des professionnels, elle offre aujourd’hui des espaces propres, lumineux et immédiatement habitables, tout en laissant à ses futurs propriétaires la liberté de les personnaliser à leur goût.
Dès l’entrée, les volumes impressionnent. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante de 16 m², à concevoir et équiper selon vos envies, ainsi qu’un vaste salon-séjour de 57 m² agrémenté d’une grande cheminée.
Cuisine et séjour s’ouvrent directement sur une terrasse courant sur toute la longueur arrière de la maison. Quelques marches permettent ensuite de rejoindre le jardin, où un magnifique figuier apporte charme et caractère à l’extérieur. Un WC indépendant avec lave-mains complète ce niveau.
À l’étage, accessible par un large escalier, un palier lumineux de près de 13 m² offre suffisamment d’espace pour créer un véritable coin bureau sans gêner la circulation.
L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing de 17 m² et accès direct à la salle de bains équipée d’une double vasque, d’une douche et d’une baignoire. Trois autres chambres d’environ 10, 14 et 18 m², une seconde salle d’eau, un WC indépendant et un couloir avec rangements complètent cet étage.
La maison a bénéficié d’une remise en état soignée : peintures blanches, carrelage uniforme au rez-de-chaussée et parquet harmonisé sur l’ensemble du premier étage offrent aujourd’hui une base neutre et lumineuse, facile à personnaliser.
Au deuxième niveau, les combles constituent un beau potentiel supplémentaire : environ 47 m² au sol, déjà isolés et équipés de fenêtres de toit et de l’électricité, dont environ 13 m² avec une hauteur habitable. Cet espace, non intégré aux 185 m² habitables en l’absence de chauffage, pourra notamment accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou un espace loisirs selon les besoins.
La maison est édifiée sur un sous-sol total d’environ 90 m², comprenant un double garage ainsi qu’un vaste espace de cave et de stockage. Il est accessible directement depuis l’intérieur de la maison, depuis la façade par le garage et également depuis le jardin par un escalier extérieur.
La maison est aujourd’hui prête à être habitée sans rénovation générale à prévoir. La cuisine reste volontairement à créer selon les goûts de ses futurs propriétaires, tandis que les combles représentent un potentiel supplémentaire à exploiter uniquement selon les besoins.
La station La Dhuys – ligne 11 est accessible en quelques minutes à pied et permet de rejoindre rapidement Paris. Commerces, établissements scolaires et équipements du quotidien sont également présents à proximité, dans un quartier en pleine évolution.
Une maison familiale sans mitoyenneté offrant de très beaux volumes, 4 chambres, un séjour de 57 m², un sous-sol total avec double garage et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles.
Une maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, auxquels il ne restera qu’à imaginer la cuisine qui leur ressemble.
Annonce proposée par un agent commercial
Localisation Du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Les infos Energetiques
Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles. La base légale du traitement repose sur l'intérêt légitime de l'Agence / du Réseau. Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau. Conformément à la loi « informatique et libertés », vous disposez des droits d’accès, de rectification, d’effacement, d’opposition, de limitation et de portabilité de vos données. Vous pouvez retirer votre consentement à tout moment en contactant directement l’Agence / Le Réseau. Consultez le site https://cnil.fr/fr pour plus d’informations sur vos droits. Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr. Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre.
Ce site est protégé par reCAPTCHA, les Politiques de Confidentialité et es Conditions d'utilisation de Google s'appliquent.
Détails des diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 758 € et 3 732 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).