Réf : 94448

Montreuil (93100) EXCLUSIVITE MAISON INDIVIDUELLE 64 m2 / Jardin env 300 m2 MONTREUIL LES RUFFINS

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Salle(s) de bain

Les infos Essentielles

Caractéristiques Valeurs

Code postal 93100

Surface habitable (m²) 64 m²

surface terrain 330 m²

Surface loi Carrez (m²) 64 m²

Caractéristiques Valeurs

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 2

Vue JARDIN ET RUE

Caractéristiques Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Caractéristiques Valeurs

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Caractéristiques Valeurs

Nombre de parking 1

Exposition Sud-Est

Année de construction 1923

Terrain arboré OUI

Caractéristiques Valeurs

Copropriété NON

Idéal Primo-Accédant – Maison 3 pièces 64 m2 avec jardin 300 m2 - Montreuil
Charmante maison de 1923, entièrement rénovée en 2023 (dont ravalement & assainissement), offrant 64 m² habitables sur une parcelle de 330 m² : un cadre de vie rare à Montreuil, sur rue calme à sens unique, et exposition Sud/Sud-Est.

Au RDC : une entrée, une cuisine, un séjour lumineux, une buanderie avec accès au jardin, un WC séparé, une douche et des rangements.

A l'étage : deux grandes chambres avec cheminée, une salle de bain avec WC.

Au jardin: terrasse expo sud, dépendance verrière, espaces arborés, stationnement 1 à 2 véhicules, possibilité d'extension.

Atout du quartier : nombreux services & écoles à proximité, espaces verts du quartier réaménagés & design paysager (proximité Parc Montreau), dynamisme social, projets culturels, tissus associatif riche, projets urbains structurants (tramway, metro).

DOUBLE VITRAGE & VOLETS ELECTRIQUES - ENERGIE GAZ DE VILLE - DPE E - TAXE FONCIERE 749 € - ALARME & CAMERAS EXTERIEURES

Annonce proposée par un agent commercial

Les infos Financières

Prix de vente 425 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 749 €

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Cécile SAHRIDJ Mitry-Mory (77290)

07 65 22 12 25 cecile.sahridj@gmail.com

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